Airbnb – המדריך המפורט לאיך אתה יכול לשכור דירת חלומות בזיל הזול בחופשה הבאה שלך + 150 ש"ח מתנה ממני להשכרה הראשונה שלכם

אני אוהב לטייל בעולם. את הטיולים והחופשות שלי אני לרוב מתכנן ומזמין בכוחות עצמי.

כשאני טס לחו"ל אני מעדיף להזמין מקום לינה דרך Airbnb ולא במלון, צברתי לא מעט ניסיון בהזמנות דרך Airbnb כשוכר בסן פרנסיסקו, פריז, קייפטאון, במספר יעדים בדרום אפריקה, יפן, בודפשט ואפילו בירושלים. וגם כמשכיר שהשכיר את הדירה שלו דרך Airbnb למטיילים בזמן שהוא טייל.

חברים שלי כל הזמן שומעים ממני (או מהחדשות) על Airbnb וממש רוצים להתנסות בחוויה הזו.
אבל משום מה, כנראה כמו כל דבר חדש, לפעמים יש איזה רתיעה ופחד מהלא מוכר ואפילו קצת פחד "לטעות". אם גם אתם מכירים את החשש הזה, אז בדיוק בשבילכם: אלו שרוצים להתנסות בחוויה הזו, לשכור דירה חלום במחיר נמוך ולחוות את חו"ל כמו מקומי, כתבתי את המדריך הזה – Airbnb איך להזמין דירה בקלות ובנוחות.

תתפנקו!

לא לפחד! זה שווה את זה.

גם לי וגם להרבה אנשים שעוד לא התנסו בשירות כל שהוא קודם, יש איזה פחד מלהתנסות בדברים חדשים. אתם אומרים לעצמכם זו חופשה למה שאני לא פשוט אלך על בטוח ואקח מלון.
אז לטובת אלו שמתלבטים הנה 13 הסיבות המרכזיות בעיני להעדיף הזמנת מקום לינה דרך Airbnb בזמן החופשה שלכם:

• המחיר לרוב זול הרבה יותר ממלון
• הדירה/חדרים גדולים יותר (לרוב יש גם סלון ומטבח ולפעמים אפילו חדר נוסף)
• יש מגוון של חדרים/דירות עיצובים גדלים וחוויות (אפשר אפילו לשכור ארמון או יאכטה..)
• יש יותר גמישות בבחירת המיקום/שכונה בעיר
• אתם יכולים בקלות להתנסות במגורים בשכונות שונות עם אווירות שונות בטיול אחד (זה מה שעשינו בטוקיו)
• יש מטבח! – אני שוכר דירות עם מטבח מה שמאפשר לי גם לבשל כמו מקומי (וזה גם יתרון גדול למשפחות עם ילדים או סתם לדוסים שמעדיפים מטבח)
• מכונת כביסה! (לא צריך להסביר את זה נכון?)
• להרגיש בבית – זה נותן לכם חוויה ביתית ולחוות את המקום כמו מקומי -אתה מרגיש נעים ובבית בכל מקום שאתה טס אליו.
• לרוב יש Wifi שווה ובחינם (ובמדינות מסויימות כמו נניח ביפן אתה גם יכול לקחת את ה Portable wifi איתך למשך היום).
• לפעמים בעלי הבית משאירים לכם גם אופניים וכל מיני פינוקים שלא תקבלו במלון.
• על פי רוב ובתיאום יהיה לכם גמישות בצ'ק אין/אוט – להרבה דירות יש בכלל מפתח/כניסה עם קוד  או תיבה. ובעלי הבית לרוב מאפשרים להשאיר את המזוודות עד מאוחר יותר.
• לפעמים פוגשים מארחים נחמדים ואז יש לך סוג של חבר מקומי שאפשר להתייעץ איתו לאן ללכת ולבלות.
•  Airbnb דואג להכול, אתם משלמים לשירות ולא למארח, ככה שהכול פשוט ומסודר וברור. יש להם שירות לקוחות די זמין 24/7 ואתם גם מבוטחים. (ואם יש פער ממש משמעותי בין מה שראיתם למה שהזמנתם – אתם כנראה תפוצו)
• והכי חשוב זה כיף!

היתרונות האלו משמעותיים מאוד בעיני אבל לפעמים בעיקר בגלל שזה פעם ראשונה שלכם עולים קצת חששות ואיזה פחד מלהתנסות בשירות לא מוכר או חשש מלהדפק כי אתם לא מתמצאים, בדיוק בשביל להסיר את החשש הזה לגמרי,כתבתי את המדריך הזה – כדי לעזור לכם להבטיח בחירה בדירה שהיא גם מעולה וגם שתתן לכם חוויה ייחודית ובמחיר משתלם.

אתם לא חייבים ליישם את כל הטיפים האלה לאיך לחפש דירה, אבל אם כן תעקבו אחריהם ותיישמו אותם אז באמת שכמעט ואין סיכוי שלא תהיה לכם חוויה מעולה, דירה שרבים אחרים כבר התנסו בה וממליצים עליה, וכנראה שתשיגו דירה חלומית וחופשה מדהימה ובזול.

עדיין חוששים?

הנה הטיפ שלי – תתנסו בזה בארץ!
קשה באימונים קל בקרב.
קחו את ה 150 ש"ח מתנה ותפנקו את עצמכם בצימר בארץ. תיישמו את כל הטיפים שאני כותב פה בפוסט לאיך למצוא דירה…בארץ. כן כן, פשוט תבחרו איזה דירה כיפית ביפו תל אביב או בגליל. ותעשו סופ"ש כיפי. ככה במקרה הכי גרוע שנפלתם (סבירות נמוכה אבל זה הפחד שלכם כנראה) תוכלו להכנס לאוטו ולחזור הביתה.
תחווה את החוויה הנעימה הזו ואני מבטיח לכם שבטיול הבא שלכם לחו"ל זה גם יהיה לכם קל ופשוט וגם אתם תרצו להזמין דירה דרך Airbnb.

 ואם זה לא מספיק כדי לשכנע אתכם, אז נפנק אתכם ב 150 ש"ח מתנה להזמנה הראשונה שלכם ואני גם אוסיף המלצות על דירות שהייתי בהם. אז יאלה בואו נתחיל.

לפני שמתחילים – מתנות!

אם עוד לא נרשמתם לשירות, אז תנו לי לפנק אתכם במתנה כיפית במיוחד, הלינק הזה יזכה אתכם ב 150 ש"ח הנחה על ההזמנה הראשונה שלכם – https://www.airbnb.com/c/tavnery

* הבהרה – אם תבחרו להשתמש בלינק הזה לרישום לשירות לא רק אתם תהנו מ 150 ש"ח, גם אני אהנה מקרדיט להשכרת דירת Airbnb לקראת הטיול הבא שלי, Win win .

לא מאמינים? גם אני לא האמנתי אבל זה לגמרי עובד, הנה תראו את תמונת המסך הזו מהחשבון שלי כבר מחכים לי 156$ לגמרי במתנה להשכרה או סתם חוויות בטיול דרך  Airbnb וזה הצטבר לי רק בגלל שפינקתי חברים ומכרים שטסו והשתמשו בלינק המתנה שלי – כיף להם וכיף גם לי!

 

אז יאלה אחרי שהתפנקנו בא נראה איך אפשר תכל'ס להוציא מזה את המקסימום ולההפך למקצועני Airbnb אמיתיים.

איך לבחור דירה פגז לחופשה שלכם עם Airbnb

למרות שבאמת השימוש בשירות פשוט ואינטואיטיבי מאוד, במדריך הזה אחלוק אתכם כמה טיפים מהניסיון שלי שיעזרו לכם למצוא את הדירה המושלמת באמצעות Airbnb.

Location location

ההחלטה המשמעותית ביותר עבורכם בבחירת מקום הלינה היא בחירת המיקום. לשם כך כדאי קודם לברר קצת איפה השכונות המומלצות ללינה. או לשאול חברים שכבר טיילו, או לחפש בפורמים/כתבות או לחפש איפה נמצאות האטרקציות המרכזיות או איפה מרוכזים מרבית המלונות.

ברגע שאתם יודעים מה השכונה המומלצת למגורים כדאי לרשום את הכתובת/שכונה הזו בחלון החיפוש של Airbnb, זה ימקד את החיפוש במציאת דירות במיקום הרלוונטי לכם.

לאחר מכן חשוב שתזינו את התאריכים הרלוונטיים ואת מספר האורחים. והקישו חיפוש.

כשתוצאות החיפוש יופיעו, תוכלו להוסיף אופציות נוספות למיון הדירות השונות שמופיעות בתוצאות.

שימו לב שאתם יכולים גם לראות את המיקום של התוצאות במפה מימין ו/או לבצע את החיפוש על בסיס המיקום של הדירה במפה (כלומר להקליק על המפה ולראות את הדירה)  ו/או לגרור את המפה ימינה או שמאלה ולקבל תוצאות שיתעדכנו על פי קירבה למיקום החדש שסימנתם .

בחירת סוג הדיור

סינון לחדר פרטי מול "כל הדירה" – השאלה הזו תלויה בעיקר בכם ובהעדפות שלכם.

חדר פרטי אומר שתחלקו את הדירה (מקלחת ו/או מטבח) עם דיירים נוספים על כל המשתמע מזה.

למטייל הסטודנט והמתקרנף או זה החברתי במיוחד כמובן שבחירה באופציה הזו תהיה זולה יותר משמעותית מבחירת האפשרות כל הדירה. בעבר כשטסתי לטיסות עבודה עבור הסטארטאפ שלי ועל מנת להוזיל עלויות ישנתי ב"חדר פרטי", אציין שהחוויה תמיד הייתה נעימה ביותר על פי רוב המארחים לבביים, נחמדים ומעניקים את הפרטיות הדרושה.
אבל כיום לחופשות שלי ובוודאי כשאני טס עם יעל אשתי, אנחנו מעדיפים פרטיות מלאה בחופשה ולכן אני תמיד בוחר באפשרות "כל הדירה", בכל זאת אנחנו בחופש.

 

לרוב אני גם מסמן בסרגל המחיר עד כ 20$ מעל המחיר שאני מוכן לשלם רק כדי שאבין מה המבחר בטווח המחירים.

Instant book

Instant Book הפעלת האופציה הזו תציג לכם דירות שאתם יכולים להזמין בתאריכים הרלוונטיים לכם מבלי בכלל להתכתב עם המשכיר ו/או לעמוד בקריטריונים שונים (ברירת המחדל בלי הפעלת האופציה הזו היא תהליך של הגשת בקשה ואישור הדדיים בין המשכיר למושכר). משתמשים חדשים לרוב יהססו מעט להזמין דירות על "עיוור" וירצו קצת להתכתב עם בעל הבית לפני הזמנת דירה.

האמת שהיום אחרי שאני מפעיל את הסינונים השונים שלי בבחירת דירה (יוסבר בפירוט בהמשך) אני אישית מעדיף כמעט באופן מוחלט את אופציית ה Instant book מכיוון שזה מבטיח לי שיריון של הדירה בלי צורך לחכות לתשובות או לגלות שמישהו הספיק להזמין את הדירה לפני.

אז ההמלצה שלי היא להפעיל את האופציה הזו.

 

פילטרים נוספים:

באמצעות הקלקה על Filters אתם יכולים לסמן ולהוסיף לחיפוש שלכם עוד כל מיני פילטרים ובקשות למיניהן כמו מכונת כביסה, טלוויזיה וכו' וכו'

שלב הסינון הראשוני – חצי גמר

לאחר התאמת החיפוש עם כל מה שנאמר לעיל. אני לרוב רץ על כל התוצאות בעין ויוצר לעצמי רשימת "מועדפים" באמצעות הקלקה על כפתור הלב ויצרת רשימה בשם היעד, אליו אני אוסיף כל דירה שנראית לי רלוונטית.

למועדפים אני מוסיף כל מה שנראה לי לפי:

• מיקום
• תמונות שמוצאות חן בעיני
• כמות מספיקה של פידבקים (מעל 10)
• רצוי 5 כוכבים מלאים
• וכמובן מחיר

בשלב הזה אתם צריכים להגיע ל 5-10 דירות שבא לכם עליהם. אל תהססו להעיף מהחצי גמר כל דירה שעולה לכם איזשהו לבט או חוסר חשק לגביה.

תרוצו קצת פנימה בתוצאות החיפוש, ותוסיפו כל מה שרלוונטי לרשימת המועדפים שלכם.

רשימת המועדפים שלכם זמינה לכם תמיד כאן –www.airbnb.com/wishlists  ואתם גם יכולים לחלוק אותה ולשלוח בלינק לחברים שמטיילים אתכם, והיא גם תתעדכן באם אחת מהדירות שגיליתם בה עניין כבר הוזמנה.

אלו למשל דוגמאות לרשימות הדירות המועדפות ששמרתי בכל מיני מקומות בעולם:

• צרפת
  • פריז (דירה מתוקה שישנתי בה)
• יפן
  • קיוטו
  • טוקיו
  • הירושימה
• דרום אפריקה
  • קייפטאון
• איטליה
  • פירנצה
• הונגריה
  • בודפשט

אבל אתם לא חייבים להסתמך רק על הרשימה שלי. הנה רשימות של מקומות פופולרים ומגניבים שאפשר לישון בהם – וכן יש אפשרות לשכור ארמונות ואפילו יאכטות.

שלב הסינון הסופי- הגמר

עכשיו הגעתם לרשימה עם 5-10 מועמדים שאתם מעוניינים בהם. קודם כל תנקו את הרשימה לפי העין והתמונות למינימום של 2-3 דירות שמבחינתכם עלו לגמר.

פה אתם כבר צריכים לקרוא את האותיות הקטנות.

התמונות ב Airbnb לרוב מאוד מחמיאות ויפות וצריך קצת מבט ביקורתי, חשוב להסתכל טוב טוב בכל התמונות (הקלקה על התמונה הראשית ודפדוף ימין/שמאל)
ולשים לב:

• באיזה קומה הדירה? אם יתכן ובקומה גבוהה, חשוב לקרוא בתיאור הדירה אם יש או אין מעלית עם המחיר נמוך באופן מפתיע יתכן ואין מעלית ועם מזוודות זה יכול להיות לא כיף.
• האם יש מטבח ואיך הוא נראה?
• איך המיטות נראות ובאיזה גודל?
• האם יש אור/חלונות/מרפסת והאם רואים את החוץ?
• האם הדירה באמת קרובה לאזור שאתם רוצים ו/או האם קל להגיע ממנה ואליה בתחבורה ציבורית?
• מרחק ממכולת/סופר
• האם יש מכונת כביסה
• האם יש Wifi (או Wifi נייד להסתובב איתו בעיר) ו/או טלוויזיה.
• אם אתם שוכרים רכב, האם יש חניה נוחה?
• אם יש תמונות בעיקר של החוץ (ופחות של הדירה) זה קצת מחשיד וצריך להדליק נורית אדומה.
• לא להתפשר על פחות מ 5 כוכבים בפידבקים.

כלל אצבע – הכלל הזה נכון תמיד אבל בטח למי שזו השכרה ראשונה שלו, עדיף ללכת על דירה קצת יקרה יותר עם הרבה המלצות ופידבקים, מאשר על דירה זולה יותר, שנראית פגז בתמונות אבל היא בלי שום חוות דעת של מישהו שהיה שם (אם אין לכם רוח ספורטיבית ונכונות להידפק, עדיף ללכת על בטוח).

מצאתם מועמד שנראה לכם מתאים, חשוב לקרוא את האותיות הקטנות.

• תקראו את כל תיאור הדירה ואת "חוקי הבית" אם ישנם
• תגללו לתחתית העמוד הסתכלו על הציונים השונים האם יש 5 כוכבים בכל המדדים ואם לא אז למה.

• חשוב מאוד –
  תקפידו לקרוא את התגובות של השוהים הקודמים – לרוב התגובות מאוד נחמדות, אבל חשוב לקרוא את זה בעין ביקורתית ולראות אם בין השורות מסתתרת טענה לגבי נוחות המיטות או מרחק מתחבורה ציבורית/סופר. האם כתבו ש"ישמחו לחזור" אם כן זה סימן טוב.
  באופן כללי כשאתם טסים לעיר שלא הייתם בה אני ממש לא הייתי ממליץ להתפשר על כלום, יש ספק אין ספק, אם מישהו כתב משהו לגבי הנוחות של המיטה או רעש מהכביש לא הייתי מהסס והייתי מיד מוציא את הדירה מהתחרות לא משנה כמה היא זולה. אתם בחופש לא בעונש החופשה שלכם זה לא מקום לניסויים או לקמצנות זה לא שווה את הכסף. בסופו של דבר מה שתזכרו זה לא ה 10 דולר שחסכתם אלה שלא ישנתם כל הלילה בגלל הרעש. זה לא שווה את זה.
  

שאלות למארח?

אם יש לכם שאלות על המיקום ו/או הדירה אתם מוזמנים לפנות למארח באמצעות לחיצה על Contact host ולהפנות אליו את השאלות.  זה מאוד בסדר ומקובל ולרוב תקבלו מענה ידידותי ומהיר.

מחיר

מחיר הדירות שראיתם ועל פיו סיננתם הוא המחיר ללילה.

אבל המחיר הזה לא כולל את התשלום ל Airbnb, מיסים מקומיים ו/או תוספת מחיר על שירותי ניקיון ו/או תוספת על אורחים נוספים. למי שלא מכיר את זה מראש זה יכול קצת לבאס, פתאום המחיר הזול קופץ.

אז קודם כל הנה, חשוב שתכירו את זה ושתקחו את זה מראש בחשבון. שנית אל דאגה אתם תקבלו פירוט מלא של התשלום שלכם לפני ביצוע התשלום ופשוט תחשבו את המחיר פר לילה אחרי כל התוספות.

 

מדיניות הביטול – הערה חשובה

חשוב לשים לב, זה לא אתר Booking! יש לזה יתרונות (כל התשלום מבוצע באתר, לא צריך לדאוג לכסף מזומן או כ.א במקום) אבל יש גם דברים שצריך לשים לב אליהם כמו לפני שמשלמים לשים לב למדיניות הביטול (מופיע מתחת למחיר, ובפירוט אודות הדירה).

המארח יכול לבחור מבין מגוון אופציות ש Airbnb נותנים לגבי מדיניות הביטול.
חשוב לשים לב איזה מדיניות הוא בחר והאם מדיניות הביטול מחמירה או גמישה ו/או כמה ימים יש לכם עד שאתם יכולים לבטל והאם ההחזר הוא מלא או לא.
תזכרו אלו אנשים שמשכירים את הדירות שלהם זה לא בית מלון שבונה על תפוסת חדרים. אז זה הגיוני שעם כל הגמישות שהם מעונינים להעניק לכם הם בכל זאת ירצו לראות שאתם רצינים ולא מבטלים בדקה האחרונה. שימו לב למשל בדוגמא הזו ניתן לקבל החזר מלא על ההזמנה עד 5 ימים לפני הגעה:

פידבק

שימו לב החלטת ההשכרה שלכם נשענה על הפידבק שמטיילים קודמים השאירו לדירה. זה המדד המרכזי שקובע אם כדאי או לא לבוא ללון בדירה. לכן חשוב מאוד שתקפידו להשאיר פידבק מדוייק. וגם אם ארע אירוע לא נעים (וזה קורה גם במלונות הכי טובים) חשוב שתשאירו פידבק ענייני עובדתי ומדוייק. זה חשוב לבעל הדירה וחשוב למטיילים אחרים שרוצים חופשה נעימה בדיוק כמו שאתם רוצים.

לסיכום – זה מה שאתם צריכים לדעת:

נראה מבלבל? זה ממש הרבה הרבה יותר פשוט ממה שאולי זה נשמע.

אבל כדי לעשות לכם סדר סופי הנה סיכום מהיר של התהליך ומה שחשוב:

החיפוש

• מיקום – לבחור דירה לפי כתובת/מיקום מומלצים. (להסתכל במפה)
• סוג דיור -לסמן "כל הדירה"
• מחיר – לתת קצת טווח (20$ יותר ממה שאתם מוכנים)
• תאריך – לסמן תאריכים ומספר אורחים
• הוספת פילטרים – תוסיפו לחיפוש שלכם מה שחשוב לכם שיהיה בדירה (מטבח, wifi, מכונת כביסה….)
• Instant Book – אם אתם רוצים להזמין וגמרנו, בלי התכתבות עם בעל הבית או שאלות.

הבחירה

• סינון ראשוני – חצי גמר (5-10 דירות שבחרתם) –  מה שמוצא חן בעינכם מבחינת העין/תמונות פשוט להוסיף לרשימת ה"מועדפים" שלכם.
• סינון שני – גמר (בחירת הכלה) – לעבור על רשימת המועדפים ששמרתם, לבחור את זו שאתם אוהבים הכי ולקרוא את הפידבקים שהשאירו ואת האותיות הקטנות בדירה שהאהבתם.
  – לא להתפשר על 5 כוכבים במיקום או נוחות.
  – לשים לב למחיר הסופי (תוספת על ניקיון, עמלה ל Airbnb, קופון ההנחה שלכם יתווסף אוט')
  – לוודא שאתם מכירים את מדיניות הביטול והיא סבבה מבחינתכם.

זהו, לשלם וליהנות – בהצלחה!

רגע לפני שאתם הולכים…

לא לשכוח להשתמש בלינק הזה ולהוריד 150 ש"ח מההזמנה הראשונה שלכם בשירות – https://www.airbnb.com/c/tavnery

אם אהבתם את הפוסט הזה ומצאתם אותו שימושי תרגישו חופשי לשתף אותו עם החברים שלכם כדי שגם הם יתפנקו מהטיפים וההנחות (יש כפתורי שיתוף בתחתית).

• כדאי לכם גם לקרוא את הפוסט שלי 18 אפליקציות ושירותים חובה לטסים לחו"ל או מתכננים חופשה
• בפוסט הבא אכתוב על: כל הטריקים והשטיקים שלי לאיך למצוא טיסות זולות לחו"ל או איך אני מוצא טיסות לניו יורק ב 150$

אז כדאי להרשם לבלוג! (הרישום למייל נמצא בסרגל הצד מימין) – אני לא כותב הרבה פוסטים, אבל כשאני מפרסם זה לרוב פוסטים תכל'ס על דברים שיכולים לשפר את החיים, אז חבל לי שתפספסו – תרשמו!

והכי חשוב תהנו בטיול!

 

אל תהיו מצ'עממים - תנו בתגובה: